Achat Maison 6 Pièces PONTACQ

Maison à vendre 6 Pièces PONTACQ

details surface

153

details chambres

4

details sdb

2

192 600 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 816.34 € / mois *

Pontacq - Maison de ville divisée en 2 appartements

L'Agence ERA Section Immobilier PAU vous propose cette belle opportunité sur le centre ville de PONTACQ à mi-chemin entre PAU, TARBES et LOURDES proche de tous commerces et de toutes commodités.

Cette maison de ville est constituée par deux logements, ainsi qu'un comble potentiellement aménageable.

Le premier entièrement rénové en rez-de-chaussée avec deux chambres, dont une aveugle, un beau séjour de plus de 20 m2 ouvert sur une cuisine moderne, équipée et aménagée, avec un WC suspendu et une salle d'eau avec son espace buanderie.
Autre atout, cet appartement est doté d'une jolie terrasse extérieure et d'un jardinet en contrebas bien exposés et au calme.

A l'étage, l'immeuble est composé également d'un autre T3, à rafraîchir cette fois-ci.
Il dispose de deux chambres donnant sur la Tour de Pontacq, un salon séjour, une cuisine aux belles dimensions, une salle d'eau avec WC et un espace loggia attenant à la cuisine.
Cet appartement est actuellement loué en meublé pour un loyer de loyer de 480 euros par mois.

Cet immeuble est un bien "coup de coeur" avec le cachet de l'ancien, de beaux parquets à l'étage, de la hauteur sous plafond et atout supplémentaire des combles aménageables.
Information non négligeable : la toiture en ardoises a été entièrement refaite !
Idéal pour des investisseurs, tant la demande locative est importante sur ce secteur.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite !
Agence ERA Section Immobilier PAU
13 avenue du Général de Gaulle - 64000 PAU
Tél. 05.59.90.18.90.
Du lundi au vendredi de 9 h à 13 h et 14 h à 19 h
Le samedi matin de 9 h à 12 h.



**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    1009
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle de bain
    2
  • Surface habitable
    153m²
  • Nbre de pièces
    6
  • Superficie terrain
    100
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


152 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1518€ et 2054€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1518€ et 2054€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (2) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (3) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (5) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Sylvie GOUTARD

Agent commercial
RSAC : 849312871
ERA SECTION IMMOBILIER - PAU

ERA SECTION IMMOBILIER

13 Avenue du Général de Gaulle

64000 PAU

48 ANNONCES

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Sylvie GOUTARD

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Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.