Achat Maison 5 Pièces MONEIN

Exclusivité
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Maison à vendre 5 Pièces MONEIN

details surface

95

details chambres

3

details garage

1

details seau

2

287 550 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 218.79 € / mois *

MONEIN : Maison traditionnelle rénovée de 150m² utiles sur un terrain de +4500 m²

ERA IMMOBILIER vous amène à environ 30 minutes à l'Ouest de PAU, dans un secteur calme, rural et disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, médical...) à proximité !

C'est dans un très bel écrin de verdure, sur un terrain de plus de 4 500m², bordé de bois, et sans vis à vis, que se trouve cette charmante maison qui a tout pour plaire !

A l'étage de cette maison de 95m² habitables, on est séduit par une belle pièce à vivre avec un balcon exposé au sud. une cuisine très bien aménagée ouverte sur la salle à manger. Le dégagement de l'entrée est prolongé par un couloir qui dessert : une belle chambre avec un grand placard, une salle d'eau à double vasque et douche à l'italienne. une seconde chambre et un WC.
Depuis le vestibule un escalier descend au garage qui donne sur le Rez de jardin. un studio totalement autonome récemment aménagé sur le Rez de jardin est un véritable plus pour cette maison. il comprend 1 chambre, un espace salon, une kitchenette, une salle d'eau et un w.c.
L'ensemble des aménagements est réalisé avec soin et choix de matériaux de qualité.
Un vrai coup de coeur !

**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    980
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • Surface habitable
    95m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Garage
    1
  • Superficie terrain
    4529
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


303 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


81 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Cinéma (1) , Monument historique (1) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (8)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (3) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (5) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?

André COUSI

Agent commercial
RSAC : 400131181
ERA SECTION IMMOBILIER - PAU

ERA SECTION IMMOBILIER

13 Avenue du Général de Gaulle

64000 PAU

48 ANNONCES

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André COUSI

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Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.