Achat Maison 5 Pièces SOUMOULOU

Visite virtuelle

Maison à vendre 5 Pièces SOUMOULOU

details surface

199

details chambres

3

details garage

1

details sdb

1

630 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 670.28 € / mois *

ERA IMMOBILIER, votre agence immobilière de PAU vous propose, dans sa sélection PRESTIGE :

Secteur Soumoulou : Maison récente haut de gamme !

Située à quelques minutes de Soumoulou, dans un petit village calme avec école et proche des commodités, vous allez tomber amoureux de la maison et de son environnement !
Construite en 2010, nous vous proposons un bien exceptionnel en terme de qualité, de finition, et d'équipements.

Sur son terrain arboré d'un peu plus de 2000m2, la propriété propose une grande piscine creusée couverte qui complète parfaitement une belle terrasse exposée au Sud.

En entrant dans cette demeure de plain pied, la partie la plus impressionnante est certainement la pièce à vivre : elle se développe sur près de 90m2 en comptant la cuisine ouverte, l'espace salon/salle-à-manger, et un patio avec toit en verre.
Côté nuit, on trouvera 3 belles chambres, dont une avec un grand dressing privatif, une salle de bain double (avec double vasque, baignoire d'angle et douche à l'italienne), et 2 WC indépendants.

Cette maison de pratiquement 200m2, véritable produit de luxe, vous offre un espace spa de plus de 15m2, exposé plein Sud avec des baies vitrées coulissantes incurvées (rarissime !).
On trouvera dans ce bien exceptionnel un espace cellier/buanderie, ainsi qu'un double garage avec portes motorisées et un grenier.

La liste des équipements techniques est si grande qu'elle donne le vertige : diffusion sonore BOSE ®, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire, chauffage soufflé par pompe à chaleur air/air, insert, cuisine haut de gamme sur-équipée ...

Ce produit d'une exceptionnelle rareté est à découvrir très vite !

Commencez dès maintenant par une visite virtuelle sur notre site internet !
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    887
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    199m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Garage
    1
  • Superficie terrain
    2015
  • Terrasse
    1
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


95 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (5)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole primaire (1)

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ERA SECTION IMMOBILIER - PAU

ERA SECTION IMMOBILIER

13 Avenue du Général de Gaulle

64000 PAU

48 ANNONCES

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 670.28 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.