Achat Maison 6 Pièces LONS

Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre 6 Pièces LONS

details surface

146

details chambres

5

details garage

1

details seau

2

244 950 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 038.23 € / mois *

ERA Section IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITÉ :
LONS - limite PAU : Maison traditionnelle type 6 de 150m2 avec 500m2 de terrain !

Situé à LONS, en première périphérie de PAU et à proximité de tous les commerces et de toutes les commodités (scolaire, transports, activités, médical...), vous allez découvrir un petit quartier très calme, en impasse.
En passant le portail de la maison, la première chose qui vous séduira sera le terrain : il fait 500m2 = pas trop d'entretien, et suffisamment de place pour un week-end barbecue entre amis !

Cette maison individuelle, bâtie en suivant les procédés traditionnels des années 60 est en excellent état extérieur (la façade comme la toiture ont été régulièrement entretenus).
La bâtisse est divisée en 2 niveaux principaux (RDC et R+1) et dispose également de combles sur hourdis béton offrant une belle capacité de stockage.
La partie "vie", est au premier étage. Elle dispose d'une cuisine et d'une pièce à vivre attenante d'environ 30m2 avec cheminée et balcon exposé au Sud. En empruntant un couloir, on accèdera aux 3 chambres de ce niveau, à la salle d'eau récemment rénovée, et au WC.
Au RDC, vous découvrirez 2 pièces pouvant faire office de chambres d'amis, une 2 ème salle d'eau, une buanderie, et un très grand garage.
Dans cette maison bien entretenue, les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, et certaines des fenêtres disposent de volets roulants électriques. La façade Sud dispose de stores roulants (bans) neufs.

PS: Pensez à visionner la visite virtuelle!

Ne tardez pas et prenez rendez-vous pour une visite avec votre agence ERA IMMOBILIER PAU !
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    695
  • Nbre de chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • Surface habitable
    146m²
  • Nbre de pièces
    6
  • Garage
    1
  • Superficie terrain
    500
  • Balcon
    1
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


327 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


66 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (4) , Pharmacie (1)

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ERA SECTION IMMOBILIER - PAU

ERA SECTION IMMOBILIER

13 Avenue du Général de Gaulle

64000 PAU

36 ANNONCES

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 038.23 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.