PARC D'ACTIVITÉ PAU PYRÉNÉES : Entrepôt / local industriel 325 m²
En EXCLUSIVITE, ERA Section PAU vous propose à la vente cet entrepôt dans une zone industrielle d'un côté et résidentielle de l'autre, proche de TOTAL, de toutes commodités et des commerces.
Il est composé, en rez-de-chaussée, d'une partie accueil - bureaux d'une surface de 90 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Un garage attenant de 90 m² complète cette partie accueil.
Au sous-sol, un espace de plus de 55 m² est aménagé en bureaux mais il pourrait parfaitement être transformé en habitation - Tout est prêt pour cela (compteur individuel, bel aménagement de l'espace et jolie salle d'eau).
A l'étage, vous serez séduits par cet appartement de 90 m² composé d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un espace séjour - salon, vaste et lumineux. Le côté nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec son dressing intérieur et sa salle d'eau privative.
Une salle de bains très design et un WC séparé complètent la partie nuit.
Atout supplémentaire, cet entrepôt dispose de cinq places de parking aérien.
Les trois entrées séparées et privatives de ce local industriel entièrement rénové permettront à des investisseurs locatifs de se positionner.
La qualité de la rénovation et le côté industriel vous séduiront à coup sûr !
N'hésitez pas à contacter l'agence ERA Section Immobilier PAU pour une visite ! A très vite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots. Les charges annuelles sont de 1 400?.
