Achat Maison 7 Pièces SENDETS - SERRES MORLAAS

Maison à vendre 7 Pièces SENDETS - SERRES MORLAAS

details surface

220

details chambres

4

details sdb

2

details seau

1

328 600 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 392.79 € / mois *

Votre agence ERA Section Immobilier vous propose à 20 mn de l'hyper centre de Pau, cette Villa de 220 m² avec sa belle piscine couverte, le tout sur une parcelle arborée orientée plein sud.

Venez découvrir cette Villa Béarnaise traditionnelle, construite avec des matériaux de qualité, située dans un environnement agréable.

Sur 3 niveaux, elle fait près de 220 m² pour une superficie utile de 285 m² :

En Rez-de-jardin vous trouverez un garage double, une cave et un atelier.
Il dispose aussi d'une cuisine d'été donnant sur la grande piscine, d'une chambre de 22 m² actuellement présentée en bureau et d'une salle d'eau/buanderie de 21 m² avec un wc indépendant.
Tout cet espace comprend de nombreux rangements.

Au Rez-de-chaussée se trouve la pièce de vie de plus de 43 m² avec cheminée insert donnant sur une salle à manger de 21 m² qui elle-même donne sur la cuisine de 20 m² avec son coins repas. Toutes ses pièces mènent sur une belle terrasse plein sud.
Egalement disponible sur cet étage de la maison, une arrière cuisine aménagée, de nombreux rangements et un WC indépendant.

Au 1er étage, vous découvrirez un bureau, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec son balcon et sa salle de bains de 10 m². Vous trouverez aussi une seconde salle de bain et un WC indépendant.
Chaque chambre dispose de placards.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage et la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible (air froid/chaud).

Cette Villa offre beaucoup de disponibilités, et elle promet de grands moments de détente et de tranquillité.
Venez la découvrir rapidement !

Contactez votre agence ERA Immobilier de PAU.
Nous sommes ouvert du Lundi au Vendredi de 09h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00 et le samedi de 09h00 à 12h00 (samedi après midi sur rendez-vous).
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    514
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    2
  • Surface habitable
    220m²
  • Nbre de pièces
    7
  • Superficie terrain
    3700
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


196 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Anaïs LASSUS-POMES

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ERA SECTION IMMOBILIER - PAU

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13 Avenue du Général de Gaulle

64000 PAU

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 392.79 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.