Achat Appartement 2 Pièces PAU

Exclusivité

Appartement à vendre 2 Pièces PAU

details surface

58

details chambres

1

details garage

1

details seau

1

183 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 775.65 € / mois *

PAU - Les halles : Appartement T2 ancien rénové, avec terrasse et garage

ERA Section IMMOBILIER, votre agence de PAU vous propose cet appartement en EXCLUSIVITÉ !
Découvrez vite ce bien situé à proximité immédiate du nouveau centre des Halles de Pau, en plein centre ville. Mettez votre voiture dans le garage privé, vous ferez tout à pieds (marchés et commerces, scolaire, médical, transports en commun ...) !

Situé dans une petite copropriété sécurisée à taille humaine, l'appartement se situe en RDC, sans aucun vis-à-vis.
Ce bien mesure environ 58 m². En entrant, on arrive sur un hall d'entrée distribuant l'appartement en étoile. On trouvera un très beau salon d'environ 19 m², une cuisine indépendante avec espace à manger de 12 m², et un espace nuit. Celui ci est une suite parentale avec rangements, salle d'eau avec douche type italienne donnant visuellement (par une verrière) sur la chambre de 16 m² !
Le gros point fort de l'appartement : la terrasse ! Entièrement neuve, elle fait environ 29 m², sans aucun vis-à-vis avec espace salon et salle à manger d'extérieur. Végétalisée, et avec des éclairages directs/indirects, c'est un véritable bijou qui complète cet appartement en centre-ville !

Pour terminer sur les prestations de cet appartement de style ancien, on a du parquet massif, des plafonds plâtres à moulures à +3m de hauteur, 2 cheminées en marbre...
Pour amener de la modernité : la partie électricité a été refaite, ainsi que la chaudière et les menuiseries (double vitrage). La salle d'eau apporte un vrai confort moderne avec un grand espace douche, sèche serviette et meuble vasque sur-mesure.

Visitez cet appartement, très rare sur le Marché, en nous contactant rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots. Les charges annuelles sont de 1 187?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    542
  • Nbre de chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Surface habitable
    58m²
  • Nbre de pièces
    2
  • Garage
    1
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


199 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


46 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (2) , Casino (1) , Cinéma (2) , Monument historique (5) , Parc, Jardin et Square (7) , Terrain et Salle de sport (2) , Théâtre (3)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (8) , Boulangerie (2) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (3) , Crèche (2) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (8) , Enseignement supérieur (2) , Lycée (9)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (5) , Médecin spécialiste (9) , Pharmacie (2)

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 775.65 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.