Achat Appartement 2 Pièces PAU

Exclusivité

Appartement à vendre 2 Pièces PAU

details surface

37

details chambres

1

details sdb

1

details classe

DPE

C

78 500 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 332.73 € / mois *

Vous chercher à investir sur PAU, vous faites le bon choix et votre agence ERA Immobilier sera à vos côtés pour vous accompagner dans vos projets d'investissements.

Voici pour vous et en exclusivité un magnifique T2 situé au coeur de la ville de Pau, proche de toutes commodités et de la place de Verdun. L'accès au centre ville se fait à pied en 5 minutes, le premier arrêt de bus se situe à moins de 200 mètres, les commerces se situant aux alentours, les faibles charges de copropriété, font de ce bien un appartement propice à l'investissement locatif.

Niché au second étage sans ascenseur d'un petit immeuble en copropriété, ce T2 est idéalement exposé plein Sud ce qui lui offre chaleur l'hiver et luminosité toute l'année. Il dispose d'un beau balcon permettant les bains de soleils ou encore de profiter d'un agréable repas en plein air le tout donnant sur une cour arborée sans vis à vis.
Il dispose d'une belle chambre d'environ 10 m2 et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée de 24 m2. Petit détail mais pas des moindres, l'appartement dispose d'une cave.

Le bien est actuellement loué 450 € / Mois dont 40 € de charges avec un bail de 3 ans qui à débuté au 01/03/2019.

N'attendez plus et prenez contact avec votre agence ERA Immobilier section Pau afin de réaliser une opération intéressante en terme de placement financier.
Ensemble Réalisons votre Avenir.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 91 lots. Les charges annuelles sont de 544€.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    343
  • Nbre de chambres
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    37m²
  • Nbre de pièces
    2
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
  • Piscine
    0
  • Diagnostic énergétique
    C
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (2) , Casino (1) , Cinéma (2) , Monument historique (5) , Parc, Jardin et Square (7) , Terrain et Salle de sport (2) , Théâtre (3)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (8) , Boulangerie (2) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (3) , Crèche (2) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (8) , Enseignement supérieur (2) , Lycée (9)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (5) , Médecin spécialiste (9) , Pharmacie (2)

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Valentin BONNET

Agent commercial
RSAC : 847649662
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ERA SECTION IMMOBILIER - PAU

ERA SECTION IMMOBILIER

13 Avenue du Général de Gaulle

64000 PAU

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Valentin BONNET

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 332.73 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.