Achat Appartement 2 Pièces PAU

Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre 2 Pièces PAU

details surface

62

details chambres

1

details sdb

1

details seau

1

75 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 317.89 € / mois *

L'agence ERA Section Immobilier, votre agence immobilière à Pau vous propose ce bien en exclusivité !

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Pau, c'est au deuxième étage d'une résidence de services de standing, idéale pour personnes âgées et proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecins), que ce charmant T2 de plus de 62 m² vous attend !

Cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 28 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre de plus de 15 m², ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains.

Très fonctionnel, bien orienté et bénéficiant d'une belle luminosité, ce T2 peut être vendu meublé.
Il dispose aussi d'une cave et surtout d'une place de parking privative qui vous permet de profiter du centre-ville sans contraintes de stationnement !

Son prix attractif, ainsi que le standing de la résidence en font aussi un investissement locatif intéressant.

Les charges de copropriétés comprennent les traditionnels entretiens des communs et des espaces verts, mais aussi de nombreux services.
Dans un cadre paisible, élégant et hyper-sécurisé, vous bénéficiez de la présence du personnel de l'établissement 24h/24h (hôtesses d'accueil, veilleurs de nuit, femmes de ménage, hommes d'entretien), d'un service de restauration de qualité, ainsi que de nombreuses animations !

Ne tardez pas et prenez rendez-vous pour une visite avec votre agence ERA !
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots. Les charges annuelles sont de 11 795?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    305
  • Nbre de chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    62m²
  • Nbre de pièces
    2
  • Parking
    1
  • Balcon
    2
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


193.78 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


9.21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (2) , Parc, Jardin et Square (3) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (4)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (4) , Crèche (4) , Ecole maternelle (3) , Ecole primaire (5) , Enseignement supérieur (3)

  • Restez en bonne santé !

    Hôpital (1) , Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (6)

Besoin de plus de renseignements ?

Anaïs LASSUS-POMES

Agent commercial
RSAC : 879719128
10 ANNONCES
ERA SECTION IMMOBILIER - PAU

ERA SECTION IMMOBILIER

13 Avenue du Général de Gaulle

64000 PAU

44 ANNONCES

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Anaïs LASSUS-POMES

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 317.89 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.